Articles pour la catégorie: Financement & crédit immobilier

13 janvier 2026

Nicolas Lefèvre

découvrez comment choisir entre taux, durée et assurance peut transformer votre prêt immobilier sur 20 ans et optimiser votre investissement.

Taux, durée, assurance : l’arbitrage qui change tout sur 20 ans

Entre juin et novembre 2025, le marché du crédit immobilier français a connu une convergence historique : l’écart entre les taux fixes sur 20 ans et les taux variables s’est contracté à moins de 0,15 point, un phénomène rarissime sur la décennie écoulée. Pourtant, derrière cette stabilité affichée, les vraies décisions se jouent ailleurs. Trois leviers façonnent votre coût réel : le taux d’intérêt nominal, la durée d’emprunt que vous choisissez, et surtout l’assurance emprunteur, souvent sous-estimée. Entre 200 000 € financés sur 15 ans à 3,60 % ou sur 20 ans à 3,80 %, la différence dépasse les 28

13 janvier 2026

Nicolas Lefèvre

découvrez les principales erreurs qui peuvent entraîner le refus d'un dossier de crédit immobilier pour les freelances et dirigeants, et apprenez à les éviter pour maximiser vos chances d'obtenir un financement.

Crédit immobilier : les erreurs qui font refuser un dossier (freelance/dirigeant)

Vous êtes freelance, dirigeant ou travailleur indépendant, et vous rêvez de devenir propriétaire. Mais voilà : votre demande de crédit immobilier vient d’être rejetée. Ou pire, vous anticipez déjà les obstacles. La situation n’est pas anodine. Les profils aux revenus irréguliers font face à un véritable casse-tête bancaire. Les banques aiment la stabilité, les contrats CDI, les fiches de paie prévisibles. Or, vos revenus, même solides sur trois ans, restent perçus comme volatiles. Ce guide décrypte les erreurs qui sabotent votre dossier et livre les stratégies éprouvées pour transformer un refus en acceptation. Pourquoi votre statut professionnel complique l’accès au